【オリックス不動産投資顧問】エクイティコミットメント型ファンド「ORIVA I」投資家需要拡大で追加募集を決定、1,200億円規模へ

オリックス不動産投資顧問株式会社（本社：東京都港区、社長：北村 達也）は、2025年1月に組成した当社初となるエクイティコミットメント型※1の不動産バリューアッドファンド※2「ORIA Japan Real Estate Value Add Fund I（以下、ORIVA I）」※3について、出資約束金額※4の追加募集を決定しましたのでお知らせします。

「ORIVA I」は、銀行、生命保険会社、年金基金、事業法人など、10社を超える国内の機関投資家により組成された不動産ファンドです。ファンド組成以降、多くの投資家から強い需要をいただき、資金調達は想定を上回るペースで進んでいます。当初目標としていた出資約束金額約300億円は、予定を前倒しで達成できる見込みです。さらに、市場調査の結果、不動産の改修や運営改善により収益性や資産価値を高める投資手法（不動産バリューアッド戦略）への関心も非常に高いことが確認されました。これを踏まえ、当社は年内に予定する最終クローズに向け、出資約束金額を約400億円まで拡大し、機関投資家向けに追加募集を行います。

「ORIVA I」では、既に不動産を順調に取得しています。今回の出資約束金額の増額により、今後は累計で約1,200億円の不動産取得を目指し、投資妙味のある不動産を厳選のうえ、収益性と資産価値の向上を図りながら着実に投資を進めてまいります。