擁壁と告知事項ありの借地戸建を、信頼交渉で売却へ。

曖昧な借地条件、古い擁壁、過去の自殺履歴。複数のリスクを抱える借地戸建を、SAが調査・交渉・信頼構築で売却まで導いた実例。

借地権付きの戸建。契約条件は曖昧で、敷地には古い擁壁。さらに過去には自殺の告知事項がありました。株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、底地人との交渉を重ねて借地条件を明確化し、新たな契約を締結。地主の強い希望で買主との面談を設け、信頼関係を築いたうえで取引を前進させました。擁壁は専門調査により耐震性に問題がないと確認。建築・法務・心理的リスクの三方向から問題を整理し、最終的に売却を実現しました。複雑な事情を抱えた借地物件も、誠実な対話と確かな専門知識で未来を拓けます。
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=VdhUm_OAq-4 ]