【生成AIにより、街の傾向や需要まで具体的に示唆】店舗マーケの戦略立案を支援する「商圏レポートAI」、提供開始

～無料トライアル＆利用無制限キャンペーンを実施～

技研商事インターナショナル株式会社（名古屋本社：愛知県名古屋市、東京本社：東京都新宿区、代表取締役：小嶌 智海、以下当社）は、当社の商圏分析・エリアマーケティング用GIS（地図情報システム）で最もよく活用される商圏分析のレポート機能をさらに使いやすくする『商圏レポートAI』を開発。第一弾として当社GIS「MarketAnalyzer(R) 5」のExcelレポート出力機能のオプションとして、2025年4月より提供を開始します。

商圏レポートAIの活用により、地域の特徴の膨大なデータを読み解く工数を大幅に削減できます。データ解析の習熟度によらず、誰でも地域特性を容易に把握できるようにすることで、エリアマーケティングの施策検討や店舗マーケティングの戦略立案の精度向上に寄与します。
なお、今後も商圏分析・エリアマーケティングの課題解決を支援するAI機能を順次開発し、様々なソリューションにて展開していきます。

〇 ソリューション＆キャンペーン詳細はこちら

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「商圏レポートAI」に使われている技術は、特許出願中です。 出願番号（特願2024-58829／特願2025-16244）

■商圏レポートAIとは
（商圏レポートAIの開発背景と解決する課題）
指定した地域や商圏の特徴は様々なデータからその特徴が現れますが、データ量が膨大なため読み解きには一定の慣れが必要となります。当社の顧客となるチェーンストア企業の店舗開発や、小売業へのリテールサポートの一環として商圏分析を行う企業のニーズとして、「分析自体よりも具体施策の企画や実行、運営にリソースを割きたい。分析専任者でなくとも、誰もがデータ活用できる環境を作りたい」という意向は、DXの発展により年々顕著になっています。

こうした昨今の流れを汲み、当社では、自社ソリューションをAIでさらに使いやすくする取り組みを行っています。まずは第一弾として、データ解析に不慣れな方でも、地域特性を具体的かつマーケティングに活用しやすい形で把握できる「商圏レポートAI」機能を開発し、提供することとなりました。

（商圏レポートAIの特徴）
■ 指定商圏内の統計データをもとに、7つの詳細項目を出力できます。
居住者の特徴に加え、将来の人口増減、戸建て・共同住宅といった居住形態、消費傾向をカバー。また、３つの人口（夜間・昼間・商業人口）をもとに、エリアの多角的な理解を促進します。
なお、都道府県平均と比較した店舗の出店業種傾向や、事業所数、学校・就学比率等の特性を統計データから生成します。
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［AIレポート内訳］
・サマリーレポート：AIレポートのサマリー
・ベッドタウン性レポート1：居住者のペルソナ（特徴、性・年代）を要約したレポート
・ベッドタウン性レポート2：居住者のペルソナ（世帯、年収、消費傾向）を要約したレポート
・オフィス街性レポート：オフィス街の特性、勤務者・通学者のペルソナを要約したレポート
・商業・繁華街性レポート：街の商業性を要約したレポート

各レポートはA4サイズ１枚分程度に要約し、各項目毎に解釈しやすい「まとめ」を付与することで、分析に不慣れな方や分析担当者以外でも、エリアやそこに住む（いる）人々の特性を具体的に理解できるよう支援します。
※上記項目のほかに、通常の商圏レポート（各種統計データのグラフや表等）を標準装備しています。

■ 理解促進のための具体的な要素設定が可能です。
商圏レポートを出力する前に、資料作成の前提条件（誰が、誰に、どんな目的で使うレポートなのかを設定）やフリーワード（レポートに使用したい単語）の設定等ができ、各種設定に沿ったレポートを自動出力できます。この設定により、汎用的な表現ではなく、自社のビジネスに合った形の理解しやすいレポート表現に調整できます。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/98428/46/98428-46-aa1f545bb036ca696a000bd11e1b2372-1322x483.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

（レポートイメージ）
・商圏サマリーページ
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/98428/46/98428-46-850a32520385758aa1c3fd4b48fc3808-1191x619.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

・繁華街性レポートイメージ
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/98428/46/98428-46-d6794ceb018431dcfbc23dddf822108c-1184x435.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
※レポートイメージは開発中のものです。

・ その他の標準商圏レポートも、同時に出力されます。
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/98428/46/98428-46-342b0c1320899b70a483610c0f778c7f-1200x433.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

人口・世帯特性、就業特性、商業特性、年収、消費傾向、将来人口等、豊富な商圏データレポートは標準機能で網羅。

（提供フロー）
商圏レポートAIは、2025年4月より当社GIS「MarketAnalyzer(R) 5」のExcelレポート出力機能のオプションとして提供を開始します。
「MarketAnalyzer(R) 5」の標準機能であるExcelレポート出力機能（商圏レポートを自動出力できる機能）を生成AIに投入し、商圏特性を記した生成AIテキストと、商圏データ・グラフをまとめた「生成AIレポート」を一気に出力できます。
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/98428/46/98428-46-7cd399af3b8ff2e2c9690702ff33621e-3025x1033.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
※レポートイメージは開発中のものです。

（価格）
初年度（2025年4月～2026年3月）は、下記プランにて提供を開始いたします。
・Plan600（生成回数600回まで）： 30万円／年

※価格は税別です。本機能を利用の場合は、別途MarketAnalyzer(R) 5のご契約が必要となります。
※サービス提供の初年度（2025年4月～2026年3月）のみ、限定で年間の生成回数を無制限とします。

■【無料で試せる】期間限定キャンペーンについて
2025年4月からのサービス提供開始に伴い、期間限定のキャンペーンを実施します。
特典１.：無料トライアル
2025年4月～6月末の間、「商圏レポートAI」を無料でお試しいただけるトライアルキャンペーンを実施します。
・MarketAnalyzer(R) 5のユーザーは、本オプションを無料で追加できます。
・MarketAnalyzer(R) 5をご契約でない方は、MarketAnalyzer(R) 5の無償提供キャンペーンに本機能を付与する形でトライアルいただけます。
特典２.：初年度のみ利用無制限
サービス提供開始の初年度となる2025年4月～2026年3月末までの間、年間の生成回数600回のところを無制限にてご利用いただけます。

〇 キャンペーン詳細は、お問い合わせください。
https://www.giken.co.jp/contact/

■商圏分析・エリアマーケティング用GIS 「MarketAnalyzer(R) 5」
「MarketAnalyzer(R) 5」は、ベッドタウンや居住地エリアの調査に役立つ国勢調査をはじめ、繁華街の調査に役立つ昼間人口や商業統計等、幅広いデータを搭載しており、1st Partyデータや位置情報・決済データ等の3rd Partyデータのインポートも可能な商圏分析・エリアマーケティング用GISのハイスペックモデルです。DX時代に求められる、複数のデータをクロスする本格的な分析が可能なため、30年にわたり大手企業を中心に2,000社を超える企業に導入されています。

〇 【2025年6月末まで】 無償提供キャンペーン実施中
https://www.giken.co.jp/mka-lp202304/

■会社概要
マーケティング向けデータ分析ツールの提供・運用支援を通じ、マーケティングデータ領域のエコシステム構築を進めることで、企業のデータに立脚した事業推進をサポート

商圏分析、エリアマーケティング向けGIS (地図情報システム)の提供
・商圏分析・エリアマーケティング用GIS「MarketAnalyzer(R) 5」
・GPS位置情報データを搭載したクラウドGIS「KDDI Location Analyzer」他

蓄積した分析データ・ノウハウの提供
・データ・API・GISエンジンの提供を通じたデータ戦略高度化の支援
・インストアの来訪者検知の仕組みの構築
・デジタル広告セグメントの高度化

所在地：名古屋本社：愛知県名古屋市東区主税町2-30 GSIビル
東京本社 ：東京都新宿区新宿2-1-12 PMO新宿御苑前 7F
設立日：1976年1月
資本金：2億3,112万5千円
代表者：代表取締役 小嶌 智海
URL ：https://www.giken.co.jp/

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