【新レポート発行】独自調査「2025年度上期 デベロッパー調査」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：窪田 博）は、この度、独自調査「2025年度上期 デベロッパー調査」を発行しました。

今回の調査（2025年7月末時点）では、マンションデベロッパー25社、戸建デベロッパー12社が回答しました（回答率100％）。
- 販売価格の実績と予想について、マンション市場・戸建て市場のいずれでも、
- 販売価格が高いほど上昇率が高い傾向が生じている。
- マンション・戸建デベロッパーの仕入進捗状況については、「苦戦している」ないし「見合わせている」の回答割合がそれぞれ73％、83％だった。「苦戦している」と回答した理由は、「用地価格が検討可能水準以上に高騰しているため」がいずれの市場でも最上位回答となっている。
- マンション市場での住宅ローン金利が上昇した場合（＋0.5%）の市況影響については、、供給戸数では「供給戸数が減少する（10%以上）」、「供給戸数が減少する（10%未満）」がそれぞれ23%、27%、販売価格では「販売価格が下落する（10%以上）」、「販売価格が下落する（10%未満）」がそれぞれ12%、38%となった。

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/248/36656-248-30afd05b3611d63508b8de30f939c4c0-3289x1554.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/248/36656-248-a196c0f4fb92ccf940af3b242d33d166-3299x1804.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/248/36656-248-c942b9f6f65c68513311c91f7d437877-3299x1718.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/248/36656-248-e5a284d56ddffd121a8edc419bf97909-3277x1544.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025082902.pdf?20250901095410

レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440

【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行 不動産コンサルティング部
業務企画G 舩窪 芳和
電話：050-3689-0864
mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
以上

企業プレスリリース詳細へ
PR TIMESトップへ