マンションマーケット分析：東京都中央区・日本橋エリアは狙い目か？～人口動態と価格構造から読み解く今後の注目エリア～

首都・東京のマンション価格がかつてない水準に達する中、投資・居住の観点で「どこに目を向けるべきか」が問われています。特に東京都23区内でも、超都心と呼ばれる港区・中央区・千代田区は、高騰が止まらず、従来の住宅購入層では手が届かない価格帯となりつつあります。

その一方で、こうした高騰相場の中にあっても、相対的な割安感や今後の人口動態・需給構造を踏まえると、「伸びしろのある狙い目エリア」が存在します。本調査では、とくに注目を集める中央区・日本橋エリアを中心に、マンションマーケットの現状と今後を考察します。
止まらぬ価格高騰：港区・中央区の実勢