～都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、JR「両国」駅徒歩9分～ 新築分譲マンション「クレヴィア両国レジデンス」2025年4月12日(土)より契約開始

伊藤忠都市開発株式会社は、東京都墨田区で開発中の新築分譲マンション「クレヴィア両国レジデンス(総戸数26戸、事業協力者住戸1戸含む)」について、2025年4月12日（土）より契約を開始いたします。

「クレヴィア両国レジデンス」は、都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、都営新宿線「森下」駅徒歩7分、JR中央・総武線「両国」駅徒歩9分と2駅3路線が利用可能です。東京駅へ12分、新宿駅へ18分と、都心主要駅へのアクセスがスムーズで利便性の高い立地でありながら、隅田川や公園が身近にあり、落ち着いた住環境も享受できるエリアに誕生します。

＜本物件の特長＞
■都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、2駅3路線利用可能
■落ち着いた色合いと質感の意匠素材、街並みになじむ風格あるデザイン
■1フロア3邸（最上階のみ2邸）、各階に全住戸分の宅配ボックス設置
■35m2台～58m2台・角住戸中心のプラン設計
■「衣類の保管付きクリーニングサービス」採用、入居から3年間無償提供

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-70465cbac266ee9027b0d4e3ae994e4d-1600x1600.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
外観完成予想CG

【物件公式HP】https://www.itochu-sumai.com/ryogoku/

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導・施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。実際に植樹する樹形・枝ぶり・葉や色合い等が異なる場合があります。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、ガードレール等は省略・簡略化して表現しています。

■都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、2駅3路線利用可能
「クレヴィア両国レジデンス」は、都営大江戸線「両国」駅徒歩4分、都営新宿線「森下」駅徒歩7分、JR中央・総武線「両国」駅徒歩9分のフラットアプローチに位置し、2駅3路線利用可能です。
東京駅3km圏である両国駅は、秋葉原駅へ4分、東京駅へ12分、新宿駅へ18分でアクセスでき、日本橋や大手町なども身近なエリアです。
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-9100d1351945d8f821701dae55fc821d-1497x903.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

周辺には、国技館通り商店会や横綱横丁などの活気ある商業施設や飲食店をはじめ、隅田川テラスや横綱町公園、旧安田庭園など、静かにくつろげるスポットがあり、都心近接でありながら、緑豊かな落ち着いた住環境が享受できます。
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-c66f4da917962daf2f4cc3ea85a0d4a2-1517x352.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■落ち着いた色合いと質感の意匠素材、街並みになじむ風格あるデザイン
本物件は、古き良き江戸文化を感じられる両国の街並みになじむような風格あるデザインを目指しました。外観はダークトーンを基調に、落ち着いた色合いと質感で統一した錆石風の意匠素材を採用し、エントランスファサードはシンプルな中にもシックな雰囲気を演出。二方接道の沿道は四季折々の植栽で彩り、穏やかな街並みに緑豊かな景観を創出します。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-920e5d2491df4ce12caf931d2f8f7ba0-1950x1343.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
エントランス完成予想CG

■1フロア3邸（最上階のみ2邸）、各階に全住戸分の宅配ボックス設置
落ち着きとプライバシーに配慮し、1フロア3邸（最上階のみ2邸）で構成。さらに、セキュリティ性の高い内廊下設計で、安心・安全な暮らしを提供します。
また、本物件は、玄関近くで荷物を受け取ることができる住戸毎の宅配ボックスを備えました。共用部の宅配ボックスから重い荷物を運ぶ負担や再配達を削減でき、利便性向上につながります。
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-a09003370904989b202531bb46a16964-1435x642.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■35m2台～58m2台・角住戸中心のプラン設計
間取りは1LDK・35m2台～2LDK・58m2台とし、68％超の角住戸率を実現しました。ゆとりと開放感にこだわり、約8.9mのワイドスパンに2面採光のリビング・ダイニングと洋室2室が面した明るく開放感あふれる角部屋プランは、メニュープランを利用することで、間取りを2LDKから3LDKに変更することも可能です。
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-a908db3f39a1e4ea0f9d494270a42cd8-1530x752.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■「衣類の保管付きクリーニングサービス」採用、入居から3年間無償提供
都心のマンションでは、収納スペースが不足する傾向があることから、計10点までの衣類をクリーニングして、最大12ヶ月間預かってもらえる衣類の保管付きクリーニングサービス『ワン・モア・クローゼット』を採用しました。年2回×3年間まで無料でご利用いただけます。
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-8b4291e64dd700c7f3e2eaa517722b2c-498x107.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-e9b491fc1abea3014d6d95e87df5a673-549x354.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■「クレヴィア両国レジデンス」物件概要
[表1: https://prtimes.jp/data/corp/47364/table/85_1_b089150daca7cfd0175bf89181ce3a90.jpg ]
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-68853156c071828a004586481d49aea0-1350x930.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
現地案内図

■物件に関するお問い合わせ先
「ギャラリークレヴィア有楽町イトシア」
[表2: https://prtimes.jp/data/corp/47364/table/85_2_1bf9e4c52e47aec98cbb93399d2a9f76.jpg ]
[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/47364/85/47364-85-0ad681aa342bb42f6245e333adc7c5e6-1200x1200.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

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